【도쿄 추오구 오피스 임대 성약사례】한국 쥬얼리 업체 일본 진출 본거지 · 築地역 도보 1분 · 가구 딸린 디자인오피스 — JP-BASE築地駅前 2층 성약
성약완료
한국 기업 일본 진출
사무소 · 25.99坪 (85.94㎡)
추오구 築地 2-10-2
築地駅 도보 1분
2022년 리노베이션
가구 딸린 디자인오피스
월 임료 (공익비 포함 · 세별)
¥62.4만
¥623,760/월
坪단가 (공익비 포함 · 세별)
¥24,000
25.99坪 · 85.94㎡
입주 예정
2026.7.21
입주가능일 예정
계약기간
2년
보통임가 · 보증금 4개월
💎 성약 배경 — 한국 쥬얼리 업체의 일본 진출 본거지
한국에서 쥬얼리 사업을 운영하시던 고객님께서 일본 시장 진출을 결정하시며 도쿄 도심에 법인 사무소를 설립하게 되었습니다. 긴자·築地·新橋 등 도심 최고 입지를 검토하던 중, 築地駅 도보 1분이라는 압도적인 접근성과 2022년 리노베이션 완공의 가구 딸린 디자인오피스로 초기 비용 부담을 최소화할 수 있는 JP-BASE築地駅前으로 성약에 이르렀습니다. 데자이아는 법인 설립 전 단계부터 물건 선정·계약서 검토까지 한국어로 전 과정을 서포트했습니다.
물건 개요
물건명
JP-BASE築地駅前
소재지
東京都中央区築地2丁目10-2
교통
東京メトロ日比谷線「築地」駅 도보 1분 / 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 도보 2분
구조·규모
SRC조 지상9층 / 2층 성약
건축·리노베이션
1984年3月 건축 / 2022年 리노베이션 완공
사용 용도
사무소
모집 플로어 · 면적
2층 / 25.99坪 (85.94㎡) / 천장고 약 3,345mm
오피스 특징
내장·가구 딸린 디자인오피스 · 회의실·프리스페이스·텔레캄부스 완비
계약 조건 요약
성약 조건
월 임료 (공익비 포함 · 세별)¥623,760
坪단가 (공익비 포함 · 세별)¥24,000/坪
계약 형태보통임가계약 2년
갱신료신임료 1개월분
보증금4개월분
礼金없음
보증회사가입 필수
화재보험가입 필수
입주 예정일2026年7月21日 예정
취인 형태대리
築地駅 도보 1분 · 가구 딸린 디자인오피스 · 礼金 없음
2022년 리노베이션 완공 · 내장·가구 완비 · 회의실·프리스페이스·텔레캄부스 · 개별공조 · OA플로어 · 남녀 화장실
한국 쥬얼리 업체 일본 진출 본거지 · 築地역 도보 1분 · 디자인오피스 임대 성약 완료
데자이아가 법인 설립 전 단계부터 물건 선정·계약서 검토까지 한국어로 전 과정 서포트
오피스 내 설비 · 공용 서비스
내장·가구 완비 디자인오피스
회의실 완비
프리스페이스
텔레캄부스 (개인 통화 부스)
개별 공조 시스템
OA 플로어
남녀 화장실
築地역 4번 출구 바로 앞
데자이아의 제안 포인트
- 東京メトロ「築地」역 도보 1분 · 「新富町」역 도보 2분 — 2역 이용 · 긴자·신바시·도심 직결
- 가구·내장 완비 디자인오피스 — 일본 진출 초기 설비 투자 최소화로 빠른 업무 시작 가능
- 礼金 없음 · 보증금 4개월 — 초기 비용을 최대한 줄인 조건으로 성약
- 2022년 리노베이션 완공 · 천장고 약 3,345mm — 개방감 있는 고급 업무 환경
- 회의실 · 프리스페이스 · 텔레캄부스 · 개별공조 · OA플로어 완비 — 처음부터 완성된 오피스
- 한국 법인 설립 전 상담부터 물건 선정 · 계약서 검토까지 데자이아가 한국어로 전 과정 서포트
데자이아 서비스 철학
데자이아는 주거뿐 아니라 기업의 일본 진출도 함께 서포트합니다. 법인 설립·오피스 계약·직원 주거 확보까지, 한국 기업이 일본에서 첫걸음을 내딛는 모든 과정에서 한국어로 함께합니다.
문의 · 상담은 데자이아 공식 채널로 편하게 연락 주세요.
홈페이지: desire-e.com | 블로그: blog.naver.com/desire-e
카페: cafe.naver.com/desirepremium | 인스타: @desire_estate.jp
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【東京 中央区 オフィス賃貸 成約事例】韓国ジュエリー企業の日本進出拠点 · 築地駅 徒歩1分 · 家具付きデザインオフィス — JP-BASE築地駅前 2階 賃貸成約
成約済
韓国企業 日本進出
事務所 · 25.99坪（85.94㎡）
中央区築地2-10-2
築地駅 徒歩1分
2022年リノベーション
家具付きデザインオフィス
月額賃料（共益費込 · 税別）
¥62.4万
¥623,760/月
坪単価（共益費込 · 税別）
¥24,000
25.99坪 · 85.94㎡
入居予定日
2026.7.21
入居可能日 予定
契約期間
2年
普通借家 · 保証金4ヶ月
💎 成約背景 — 韓国ジュエリー企業の日本進出拠点
韓国でジュエリー事業を展開されているお客様が、日本市場への進出を決定され、東京都心に法人事務所を設立されることとなりました。銀座・築地・新橋など都心の好立地を検討される中、築地駅 徒歩1分という圧倒的なアクセスと、2022年リノベーション完工の家具付きデザインオフィスによって初期費用の負担を最小限に抑えられるJP-BASE築地駅前への成約となりました。デザイアは法人設立前の段階から物件選定・契約書確認まで、韓国語で全過程をサポートいたしました。
物件概要
物件名
JP-BASE築地駅前
所在地
東京都中央区築地2丁目10-2
交通
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩1分 / 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩2分
構造・規模
SRC造 地上9階建 / 2階部分
築年・リノベ
1984年3月 築 / 2022年 リノベーション完工
使用用途
事務所
募集フロア・面積
2階 / 25.99坪（85.94㎡）/ 天井高 約3,345mm
オフィス特徴
内装・家具付きデザインオフィス · 会議室・フリースペース・テレカムブース完備
契約条件まとめ
成約条件
月額賃料（共益費込 · 税別）¥623,760
坪単価（共益費込 · 税別）¥24,000/坪
契約形態普通借家契約 2年
更新料新賃料1ヶ月分
保証金4ヶ月分
礼金なし
保証会社加入必須
火災保険加入必須
入居予定日2026年7月21日 予定
取引形態代理
築地駅 徒歩1分 · 家具付きデザインオフィス · 礼金なし
2022年リノベーション完工 · 内装・家具完備 · 会議室・フリースペース・テレカムブース · 個別空調 · OAフロア · 男女トイレ
韓国ジュエリー企業 日本進出拠点 · 築地駅徒歩1分 · デザインオフィス 賃貸成約完了
デザイアが法人設立前の段階から物件選定・契約書確認まで韓国語で全過程をサポート
オフィス内設備 · 共用サービス
内装・家具付きデザインオフィス
会議室完備
フリースペース
テレカムブース（個人通話ブース）
個別空調システム
OAフロア
男女別トイレ
築地駅4番出口 すぐ
デザイアの提案ポイント
- 東京メトロ「築地」駅 徒歩1分 · 「新富町」駅 徒歩2分 — 2駅利用 · 銀座・新橋・都心直結
- 家具・内装完備デザインオフィス — 日本進出初期の設備投資を最小化し、すぐに業務開始可能
- 礼金なし · 保証金4ヶ月 — 初期費用を最大限抑えた条件で成約
- 2022年リノベーション完工 · 天井高約3,345mm — 開放感のある高品質な執務環境
- 会議室 · フリースペース · テレカムブース · 個別空調 · OAフロア完備 — 最初から完成されたオフィス
- 韓国法人設立前の相談から物件選定・契約書確認まで、デザイアが韓国語で全過程をサポート
デザイアのサービス哲学
デザイアは住居だけでなく、企業の日本進出もサポートします。法人設立・オフィス契約・従業員の住居確保まで、韓国企業が日本で第一歩を踏み出すすべての過程を韓国語でご支援します。
ご相談・お問い合わせはデザイア公式チャンネルへ。
ホームページ: desire-e.com | ブログ: blog.naver.com/desire-e
カフェ: cafe.naver.com/desirepremium | インスタ: @desire_estate.jp
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