【도쿄 기타구 임대 성약사례】2024년 신축 타워맨션 · 十条역 도보 1분 · 3LDK 37층 고층 — ザ・タワー十条 임대 성약
성약완료
3LDK · 72.02㎡
RC조 39층건 · 37층
기타구 上十条
역 도보 1분
신축 2024년9월
월 임대료
¥39만
¥390,000/월
관리비
없음
관리비 0원
월 합계
¥39만
¥390,000/월
계약기간
5년
정기차가 · 재계약 상담
안녕하세요. 일본법인 한인부동산 데자이아입니다.
이번에 도쿄 기타구로 이주하시는 고객님의 새 보금자리를 함께 찾아드렸습니다. JR埼京線 十条역 도보 단 1분, 2024년 9월 신축 타워맨션의 37층 고층 물건으로 성약에 이르렀습니다. 역세권 도보 1분이라는 압도적인 입지에 신축 타워맨션의 고사양 설비, 바닥난방 · 시스템키친 · 워크인클로젯 · 오토락 등 생활 편의를 갖춘 3LDK로, 분양임대 타입의 희소 물건을 데자이아의 한국어 서포트로 성약 완료하였습니다.
물건 개요
물건명
ザ・タワー十条 3316号室
소재지
東京都北区上十条2-27-1
노선 · 역
JR埼京線 十条駅 도보 1분 / JR京浜東北線 東十条駅 도보 12분
구조·규모
RC조 39층건 / 37층부분 3316호
건축년월
2024年9月 (신축)
전용면적
72.02㎡ / 3LDK（발코니 14.01㎡）
간취
LivingDining 13.4J + Bedroom(1) 6.5J + Bedroom(2) 4.0J + Bedroom(3) 4.0J
설비
시스템키친(3구 이상 코어) · 온수세정변좌 · 오토욕조 · 욕실건조기 · 독립세면대 · 바닥난방 · 워크인클로젯 · 슈즈박스 · 실내세탁기 치수 · 오토락 · 모니터 인터폰 · 엘리베이터 · 택배박스 · 자전거 보관소 · 플로어링 · Jcom 인마이룸 1G 인터넷 일괄계약
계약 조건
성약 조건 요약
월 임대료¥390,000
관리비없음
월 합계¥390,000
보증금 (敷金)임대료 1개월분 (¥390,000)
예금 (礼金)임대료 1개월분 (¥390,000)
계약기간정기차가 5년 / 재계약 상담
재계약료신임대료 1개월분
보증회사Casa 필수 · 초회 총액의 50% · 연간보증위탁료 ¥10,000 · 결제수수료 ¥330
화재보험2년간 ¥20,000~ (e-Net 단기정기보험)
해약예고1개월 전 / 단기위약금: 계약 1년 미만 시 1개월분
특이사항비흡연자 한정 · 민박·사업자 이용 불가 · 법인계약 상담 가능
十条역 도보 1분 · 신축 타워 37층 · 관리비 없음
2024년 9월 신축 · 분양임대 타입 · 바닥난방 · 워크인클로젯 · 고층 조망 양호 · 인터넷 포함
기타구 신축 타워맨션 · 역 도보 1분 · 3LDK 37층 성약 완료
분양임대 타입의 고품질 설비 · 관리비 없음 · 데자이아 한국어 전 과정 서포트로 성약 완료
데자이아의 제안 포인트
- JR埼京線 十条역 도보 1분 — 역세권 최강 입지, 신주쿠까지 직통 접근
- 2024년 9월 신축 · 39층건 타워맨션 37층 — 고층 조망 양호, 분양임대 타입의 희소 물건
- 72.02㎡ 3LDK — 바닥난방 · 워크인클로젯 · 시스템키친 · 욕실건조기 · 오토욕조 완비
- 관리비 없음 — 월 ¥390,000 단독으로 신축 타워 고층 3LDK 입주 가능
- Jcom 인마이룸 1G 인터넷 일괄계약 포함 · 택배박스 · 오토락 · 모니터 인터폰 완비
- 계약부터 입주까지 데자이아가 한국어로 전 과정 서포트
데자이아 서비스 철학
데자이아는 단순히 집을 찾아드리는 것이 아닙니다. 낯선 일본에서의 첫 생활이 불안 없이 시작될 수 있도록, 계약서 한 줄 한 줄을 함께 확인하고 입주 후에도 곁에 있는 부동산이 되겠습니다.
문의 · 상담은 데자이아 공식 채널로 편하게 연락 주세요.
홈페이지: desire-e.com | 블로그: blog.naver.com/desire-e
카페: cafe.naver.com/desirepremium | 인스타: @desire_estate.jp
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【東京 北区 賃貸成約事例】2024年新築タワーマンション · 十条駅 徒歩1分 · 3LDK 37階高層 — ザ・タワー十条 賃貸成約
成約済
3LDK · 72.02㎡
RC造39階建 · 37階
北区上十条
駅徒歩1分
新築 2024年9月
月額賃料
¥39万
¥390,000/月
管理費
なし
管理費0円
月額合計
¥39万
¥390,000/月
契約期間
5年
定期借家 · 再契約相談
はじめまして。日本法人の韓国系不動産会社 株式会社デザイアです。
このたび、東京北区へお引越しされるお客様の新しいお住まいをお手伝いさせていただきました。JR埼京線 十条駅 徒歩わずか1分、2024年9月新築タワーマンションの37階高層物件への成約となりました。圧倒的な駅前立地と新築タワーならではの高スペック設備、床暖房・システムキッチン・ウォークインクローゼット・オートロックなど生活利便性を備えた3LDKの分譲賃貸タイプの希少物件を、デザイアの韓国語サポートで成約完了いたしました。
物件概要
物件名
ザ・タワー十条 3316号室
所在地
東京都北区上十条2-27-1
路線・駅
JR埼京線 十条駅 徒歩1分 / JR京浜東北線 東十条駅 徒歩12分
構造・規模
RC造39階建 / 37階部分 3316号室
築年月
2024年9月（新築）
専有面積
72.02㎡ / 3LDK（バルコニー14.01㎡）
間取り
LivingDining 13.4J + Bedroom(1) 6.5J + Bedroom(2) 4.0J + Bedroom(3) 4.0J
設備
システムキッチン(3口以上コンロ) · 温水洗浄便座 · オートバス · 浴室乾燥機 · 洗面所独立 · 床暖房 · ウォークインクローゼット · シューズボックス · 室内洗濯機置場 · オートロック · モニタ付インターホン · エレベーター · 宅配BOX · 駐輪場 · フローリング · Jcomインマイルーム1Gインターネット一括契約
契約条件
成約条件まとめ
月額賃料¥390,000
管理費なし
月額合計¥390,000
敷金賃料1ヶ月分（¥390,000）
礼金賃料1ヶ月分（¥390,000）
契約期間定期借家5年 / 再契約相談
再契約料新賃料の1ヶ月分
保証会社Casa必須 · 初回総額の50% · 年間保証委託料¥10,000 · 決済手数料¥330
火災保険2年間¥20,000~（e-Net短期定期保険）
解約予告1ヶ月前 / 短期違約金：契約1年未満は1ヶ月分
特記事項非喫煙者限定 · 民泊・事業者利用不可 · 法人契約相談可
十条駅 徒歩1分 · 新築タワー37階 · 管理費なし
2024年9月新築 · 分譲賃貸タイプ · 床暖房 · ウォークインクローゼット · 高層眺望良好 · インターネット込み
北区新築タワーマンション · 駅徒歩1分 · 3LDK 37階 成約完了
分譲賃貸タイプの高品質設備 · 管理費なし · デザイアの韓国語全過程サポートで成約完了
デザイアの提案ポイント
- JR埼京線 十条駅 徒歩1分 — 最強の駅前立地、新宿への直通アクセス
- 2024年9月新築 · 39階建タワーマンション37階 — 高層眺望良好、分譲賃貸タイプの希少物件
- 72.02㎡ 3LDK — 床暖房 · ウォークインクローゼット · システムキッチン · 浴室乾燥機 · オートバス完備
- 管理費なし — 月¥390,000のみで新築タワー高層3LDKに入居可能
- Jcomインマイルーム1Gインターネット一括契約込み · 宅配BOX · オートロック · モニタ付インターホン完備
- 契約から入居まで、デザイアが韓国語で全過程をサポート
デザイアのサービス哲学
デザイアは単にお部屋を見つけるだけではありません。慣れない日本での最初の生活が不安なく始められるよう、契約書の一行一行を一緒に確認し、入居後もそばにいる不動産会社であり続けます。
ご相談・お問い合わせはデザイア公式チャンネルへ。
ホームページ: desire-e.com | ブログ: blog.naver.com/desire-e
カフェ: cafe.naver.com/desirepremium | インスタ: @desire_estate.jp
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