【도쿄 미나토구 임대 성약사례】麻布十番역 도보 3분 · 고급 맨션 2LDK · 주재원 단신 부임 — パークハウス麻布十番アーバンス 임대 성약
성약완료
2LDK · 63.84㎡
SRC조 10층
미나토구 麻布十番
역 도보 3분
정기차가 2년
월 임대료
¥38만
¥380,000/월
관리비
¥2만
¥20,000/월
월 합계
¥40만
¥400,000/월
계약기간
2년
정기차가 · 재계약 가능
안녕하세요. 일본법인 한인부동산 데자이아입니다.
이번에 미나토구 麻布十番 지역으로 단신 부임하시는 주재원 고객님의 도쿄 첫 번째 집을 함께 찾아드렸습니다. 도심 최고 입지인 麻布十番역 도보 3분, 南北線 · 大江戸線 더블 액세스의 고급 맨션으로 성약에 이르렀습니다. 에어컨 3대(2024년 신규 교환), 바닥 난방, 식기세척기 등 고사양 설비가 완비된 물건으로, 바쁜 주재원 생활을 최대한 편안하게 시작하실 수 있도록 최적의 조건을 제안드렸습니다.
물건 개요
물건명
パークハウス麻布十番アーバンス 601号
소재지
東京都港区麻布十番3丁目11番10号
노선 · 역
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線「麻布十番」駅 도보 3분
구조·규모
철골철근콘크리트조 · 지상10층·지하1층 / 6층 601호
건축년월
2008年1月
전용면적
63.84㎡（발코니 8.47㎡） / 2LDK
간취
LDK 약 12.8畳 + 洋室(1) 약 6.0畳 + 洋室(2) 약 6.5畳
설비
에어컨 3대(2024년 신규 교환) · 식기세척기 · TV모니터 오토락 · 택배박스 · 바닥난방 · IH 3구 · 욕실건조기 · 독립세면대 · BS · CS · CATV · 자전거보관소 · 바이크 보관소
계약 조건
성약 조건 요약
월 임대료¥380,000
관리비¥20,000
월 합계¥400,000
보증금 (敷金)임대료 1개월분 (¥380,000)
예금 (礼金)임대료 1개월분 (¥380,000)
계약기간2년 (정기차가 · 재계약 가능)
갱신료신임대료 1개월분 + 사무수수료 ¥11,000
화재보험¥18,000 (2년분)
기타 초기비용사무수수료 ¥11,000 · 열쇠교환 ¥55,000 · 정수기카트리지 ¥13,200 (임의)
麻布十番역 도보 3분 · 성약 완료
에어컨 3대 2024년 신규 교환 · 바닥난방 · 식기세척기 · 오토락 · 독립세면대 완비
미나토구 최고 입지 · 주재원 단신 부임 · 고사양 설비 2LDK 성약
南北線 · 大江戸線 더블 액세스 · 즉시 입주 · 데자이아 한국어 전 과정 서포트로 성약 완료
데자이아의 제안 포인트
- 麻布十番역 도보 3분 — 南北線 · 大江戸線 더블 액세스로 도심 어디든 직결, 주재원 통근에 최적
- 63.84㎡ 2LDK · LDK 12.8畳 + 洋室 2실 — 단신 주재원의 워크스페이스 · 생활공간 여유롭게 확보
- 에어컨 3대 2024년 신규 교환 · 바닥 난방 · 식기세척기 — 바쁜 주재원 생활을 최대한 편안하게
- TV모니터 오토락 · 택배박스 · BS·CS·CATV · 자전거·바이크 보관소 완비
- 계약부터 입주까지 데자이아가 한국어로 전 과정 서포트
데자이아 서비스 철학
데자이아는 단순히 집을 찾아드리는 것이 아닙니다. 낯선 일본에서의 첫 생활이 불안 없이 시작될 수 있도록, 계약서 한 줄 한 줄을 함께 확인하고 입주 후에도 곁에 있는 부동산이 되겠습니다.
문의 · 상담은 데자이아 공식 채널로 편하게 연락 주세요.
홈페이지: desire-e.com | 블로그: blog.naver.com/desire-e
카페: cafe.naver.com/desirepremium | 인스타: @desire_estate.jp
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【東京 港区 賃貸成約事例】麻布十番駅 徒歩3分 · 高級マンション 2LDK · 駐在員単身赴任 — パークハウス麻布十番アーバンス 賃貸成約
成約済
2LDK · 63.84㎡
SRC造10階建
港区麻布十番
駅徒歩3分
定期借家2年
月額賃料
¥38万
¥380,000/月
管理費
¥2万
¥20,000/月
月額合計
¥40万
¥400,000/月
契約期間
2年
定期借家 · 再契約可
はじめまして。日本法人の韓国系不動産会社 株式会社デザイアです。
このたび、港区麻布十番エリアへ単身赴任される駐在員のお客様の、東京での最初のお住まいをお手伝いさせていただきました。都心最高立地の麻布十番駅 徒歩3分、南北線・大江戸線ダブルアクセスの高級マンションへの成約となりました。エアコン3台（2024年新品交換済）、床暖房、食洗機など高スペック設備が揃い、多忙な駐在員生活を最大限快適にスタートできるよう、最適な条件をご提案し成約に至りました。
物件概要
物件名
パークハウス麻布十番アーバンス 601号室
所在地
東京都港区麻布十番3丁目11番10号
路線・駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 · 地上10階·地下1階建 / 6階 601号室
築年月
2008年1月
専有面積
63.84㎡（バルコニー8.47㎡） / 2LDK
間取り
LDK 約12.8畳 + 洋室(1) 約6.0畳 + 洋室(2) 約6.5畳
設備
エアコン3台(2024年新品交換) · 食洗機 · TVモニター付きオートロック · 宅配BOX · 床暖房 · 3口IH · 浴室乾燥機 · 独立洗面台 · BS · CS · CATV · 駐輪場 · バイク置き場
契約条件
成約条件まとめ
月額賃料¥380,000
管理費¥20,000
月額合計¥400,000
敷金賃料1ヶ月分（¥380,000）
礼金賃料1ヶ月分（¥380,000）
契約期間2年（定期借家 · 再契約可）
更新料新賃料の1ヶ月分 + 事務手数料¥11,000
火災保険¥18,000（2年分）
その他初期費用事務手数料¥11,000 · 鍵交換¥55,000 · 浄水器カートリッジ¥13,200（任意）
麻布十番駅 徒歩3分 · 成約完了
エアコン3台2024年新品交換 · 床暖房 · 食洗機 · オートロック · 独立洗面台完備
港区最高立地 · 駐在員単身赴任 · ハイスペック設備 2LDK 成約
南北線 · 大江戸線ダブルアクセス · 即入居 · デザイアの韓国語全過程サポートで成約完了
デザイアの提案ポイント
- 麻布十番駅 徒歩3分 — 南北線・大江戸線ダブルアクセスで都心どこへでも直結、駐在員の通勤に最適
- 63.84㎡ 2LDK · LDK12.8畳＋洋室2室 — 単身駐在員のワークスペース・生活空間をゆとりをもって確保
- エアコン3台2024年新品交換 · 床暖房 · 食洗機 — 多忙な駐在員生活を最大限快適に
- TVモニター付きオートロック · 宅配BOX · BS·CS·CATV · 駐輪場·バイク置き場完備
- 契約から入居まで、デザイアが韓国語で全過程をサポート
デザイアのサービス哲学
デザイアは単にお部屋を見つけるだけではありません。慣れない日本での最初の生活が不安なく始められるよう、契約書の一行一行を一緒に確認し、入居後もそばにいる不動産会社であり続けます。
ご相談・お問い合わせはデザイア公式チャンネルへ。
ホームページ: desire-e.com | ブログ: blog.naver.com/desire-e
カフェ: cafe.naver.com/desirepremium | インスタ: @desire_estate.jp
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